5 koopwoningen
Tuinwijkstraat te Zelzate
Fotoalbum
Beschrijving van het project
Het koopproject ‘Tuinwijkstraat’ omvat 5 koopwoningen en is ontworpen door architectenbureau CKA+ Cnockaert Architecture.
De woonoppervlakte van de woningen bedraagt 111,11 m². De totale oppervlakte van de percelen varieert tussen de 211 m² en 370 m².
De vijf nieuwbouwwoningen vormen 1 aaneengesloten geheel. Aan de achterzijde beschikt iedere woning over een eigen private tuin van ca. 10,50 m diep. Iedere woning beschikt over een eigen aangebouwde garage van 1 bouwlaag hoog met een plat dak. In de voortuinstrook, op de oprit, kan eveneens nog een auto geparkeerd worden.
De woning zelf is 2 bouwlagen hoog en heeft een hellend dak. De woning beschikt over 3 slaapkamers, voor maximaal 4 bewoners. Op het gelijkvloers vind je de garage, inkomhal, toilet, berging, niet-ingerichte keuken, de leefruimte en de traphal. Op de eerste verdieping vind je de nacht/traphal, de badkamer, een slaapkamer voor 1 persoon en een slaapkamer voor 2 personen. Op de tweede verdieping, onder het hellend dak, vind je naast de nacht/traphal nog een slaapkamer voor 1 persoon en een berging/technische ruimte.
De woningen zijn compact gebouwd en energiezuinig. Het E-peil is maximaal E20.
De woningen worden geventileerd met een mechanisch ventilatiesysteem C+, wat wil zeggen dat de toevoer van verse lucht natuurlijk gebeurt via ventilatieroosters in de ramen en de afvoer van vervuilde lucht mechanisch gebeurt via roosters met sensoren. Beide debieten worden op elkaar afgestemd om een optimale verluchting te bekomen.
De woningen worden verwarmd met vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp lucht-water met binnen- en buitenunit. In de badkamer is er nog een elektrische badkamerradiator voorzien. Voor het sanitair warm water wordt eveneens beroep gedaan op de warmtepomp met warmteopslag via een geïntegreerde boiler.
De woningen zijn allemaal voorzien van een fotovoltaïsch zonne-energie systeem o.v.v. zonnepanelen. Elke woning is voorzien van 10 zonnepanelen voor een totaal van 3900 Wp.
Alle woningen hebben een regenwaterput van 5.000 liter. Het regenwater zelf wordt gerecupereerd voor het spoelen van de toiletten en voor het gebruik van de buitenkranen.